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株洲湘江东岸，200多米长的堤防林木被毁掉，几栋三十多层的商品房紧靠着江岸拔地而起 记者 杨抒怀 摄 株洲湘江东岸，200多米长的堤防林木被毁掉，几栋三十多层的商品房紧靠着江岸拔地而起 记者 杨抒怀 摄站在株洲四桥眺望湘江东岸，连绵的绿色突然被黄土打断，几栋30层的商品房靠着河岸拔地而起，十多根桩柱直接击中堤坝，最近的桩柱离湘江只有20多米。 这样近距离组的高层建筑影响湘江洪水放水吗？ 你破坏湘江风光带的整体计划了吗？ 你得到相关部门的批准了吗？ 带着市民的一系列问题，记者进入了“株洲最牛的临江豪宅”。
【网民】“商社占领了江堤”
前几天，在华声论坛上，网民发表了“株洲好牛的开发者，在湘江堤修建了很多住宅”的帖子，引起了话题，很多网民对该商社的合理性提出了疑问。 “通过天堂”的网民说:“这家商社不仅占有约200米长的江堤，还破坏了200米以上长的堤防防护林，株洲市第一自来水厂的取水口离这个楼盘约100米。 这不是明显的违法建筑吗？ ’”
【调查】临江大厦的江岸打桩
6月19日，记者来到株洲市河西四桥眺望东岸。 在东岸上游可以看到蓝色白相间的商社。 有几户人家正在施工，一群工人在堤坝旁边挖东西，最外面的桩柱离湘江很近。 在绵延不断的绿色堤坝上，这一带剥落的黄土尤为突出。 附近的居民告诉记者“这个楼盘被称为山水国际，属于株洲价格很高的房子”。
沿着东边的河岸线，记者靠近楼盘临江的桩柱。 近距离提醒，记者发现红砖砌的桩柱约有10多根，高低低直接击中河岸，支撑着向河面延伸的水泥平台。 砖和废玻璃等建筑垃圾沿着斜坡滚下，斜坡的植被几乎被破坏。
记者从桩柱进入小区，发现延绵悬空的走廊是这座大楼的“展望台”。 建设中的房屋有10栋，11栋，是该区的3期工程，被称为全江景国际豪宅。
在大楼销售中心，记者得知这栋大楼从2006年开始销售。 记者对江大厦的质量提出疑问时，卖场的陈先生自信地对记者说。 “株洲市浸水了，我们的大楼也没有浸水，沿江打的地基非常坚固。 ”。
【开发者】“我们的手续已经办好了”
在记者采访中，作为开发者，湖南惠天然房地产开发有限企业负责人蒋主任向记者出示了株洲市水利、计划及快速发展计划委员会的多份文件。
负责人对记者进行了国土、不动产、水利、计划4个部门的楼盘调查，得出了“这个项目建设的手续合理合法，在政府批准内实施建设”的结论。
对于网民提出的疑问，蒋主任解释说，这座房屋的建设不是在堤坝上，而是河岸天然形成的小斜坡，不违反我国法律法规。 其次，所有的建设设施都在计划部门承认的红线中，临江最近的住宅建筑物离红线还保持着28米的距离。 从外选景观平台边缘到桩柱中心也控制在8.488米以内，防洪海拔比百年一度的洪水警戒水位44米高4.5米，符合规划、水利部门的建筑标准。
关于建筑垃圾和植被破坏，蒋主任确实承认存在垃圾解决不规范的情况，施工后修复。 一、二期工程废水已经进入城市污染系统，三期工程也将解决。
【部门】计划局称之为“完全合法”
之后，记者来到株洲市水利局的河道管理处，负责人袁处长说，这个项目不属于河道管理处的管理，在这里没有办理任何手续。 记者联系了株洲市水利局的分管质量监督站和全市水利技术事业的黄正平总工程师，告诉记者，所谓堤坝是人工建设的堤坝，这个自然形成的岸线进行了项目开发，只要不影响防洪放水就没有问题。
之后，记者告诉记者株洲市计划局联系了负责这个项目的黄副局长，山水国际计划部门的批准手续都是按照正常手续办理的。 据该局官网介绍，这里的沿江风景区还在延长，该链接是沿着沿江路规划的，山水国际大楼符合建筑计划。
□专家的说法
有无影响需要专题研究
小团体利益的全江景与全市人民公共利益的防洪、整个风光带的计划发生冲突吗？ 记者采访了省水电设计院林副处长，他说:“这个地方是小山，没有形成堤坝，但建筑物离河岸太近，是否对行洪有影响，需要相关机构编写《防洪影响评价报告书》的专题研究报告。 并且根据《防洪法》第三十三条第一款的规定，在洪泛区、蓄滞洪区内建设非防洪建设项目，未编制洪水影响评价报告的，责令限期修改。 逾期不改的，处五万元以下罚款。 这意味着即使得到株洲市城市规划部门的批准，这座大楼的建筑也不一定合法。
□律师问答
临江建筑必须符合《防洪法》的规定
湖南联合创业律师事务所的马家文律师认为，根据相关法律法规，常规建设工程必须持有“国有土地录用证”、“建设用地计划许可证”、“建设工程计划许可证”、“建设工程施工许可证”等证书才能开始建设。 其中《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》由城市规划部门颁发，《建设工程施工许可证》由建设部门颁发。
该处临江楼盘所处位置比较特殊，可能对未来的防洪泄洪产生潜在的影响。根据《建筑法》《防洪法》的规定，该楼盘在向相应主管部门提交建设项目可行性研究报告报请批准时，还应提交当地水利行政主管部门审查批准的洪水影响评价报告，就洪水对建设项目可能产生的影响和建设项目对防洪可能产生的影响做出评价，并提出防御措施。所以该楼盘的报建，仅有城市规划部门和建设部门审批不一定合法，它还应该符合《防洪法》的规定。
不自然了谁
